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          鋼結構住宅市場空間大 上億噸鋼材有望找到新出路

          作者: 2013-09-12 0
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          不久前,國家發改委明確提出,下半年的工作是抓好重點領域節能,開展綠色建筑行動,督促各地編制綠色建筑行動實施方案,全年新建綠色建筑5000萬平方米。
            有專家估計,到2020年,我國綠色建筑所帶動的產業規模將超過1萬億元,其中,作為綠色建筑典型代表的鋼結構建筑發展空間巨大。同時,鋼結構建筑特別是鋼結構住宅的興起將消化上億噸鋼鐵產能,是我國鋼鐵業走出困境的一條重要出路。
            鋼結構住宅存巨大市場空間
            今年初,國家發改委、住建部提出,在“十二五”期間,完成新建綠色建筑10億平方米;到2015年末,20%的城鎮新建建筑達到綠色建筑標準要求。隨后,從中央到地方都相繼出臺了發展綠色建筑的實施細則。
            “在歐洲、澳大利亞和日本等發達國家和地區,裝配式鋼結構建筑占全部建筑的50%以上,而中國鋼結構建筑占全部建筑的比例不到5%。與發達國家相比,未來的市場空間很大。”一位鋼結構領域的專家說。
            據了解,在政府有關部門的推動下,我國鋼結構住宅已有了長足發展。其中,國內一家鋼結構公司于2006年建設的我國鋼結構住宅示范工程——武漢世紀家園已經投入使用;建筑面積近百萬平方米的包頭萬郡大都城鋼結構住宅項目一期已建成,這是一個按照綠色建筑二星標準設計建造的國家康居示范工程,也是我國在建規模最大的新型建筑工業化鋼結構住宅小區,受到各界的密切關注。
            上億噸鋼材有望找到新出路
            就在我國鋼結構住宅蓄勢待發的同時,它的上游行業——鋼鐵行業正在苦苦地為過剩的產能尋找出路。
            “我國的鋼鐵產量位居世界第一,以2011年的年產7.1億噸鋼計算,當年的建筑用鋼量僅3000多萬噸,所占比例微不足道。我國3600萬套保障房,如果拿出部分建設鋼結構住宅,以每平方米用鋼30公斤—50公斤計算,那將是一個天文數字;如果在商品房市場大面積推廣,那將是一個巨大的市場!”中國建筑金屬結構協會會長姚兵認為,“鋼鐵與住宅聯盟是我國鋼鐵業走出困境的一條重要出路。”
            “國外建筑用鋼量占鋼產量的10%—30%,以中國年產7億噸鋼計算,10%就是7000萬噸,但我國現在每年建筑用鋼量才3000多萬噸(不含鋼筋)。而美國、日本這些鋼結構建筑普及的國家,用鋼量已經達到鋼產量的30%。”中國鋼結構協會秘書長劉萬忠說。
            是什么造成如此大的差距?劉萬忠認為,原因之一就是政府相關部門對大量使用建筑結構用鋼不重視,沒有鼓勵政策。而如今,這種狀況已大有改觀。2012年4月,財政部聯合住建部出臺了綠色建筑補貼政策,對二星級綠色建筑每平方米獎勵45元,對三星級綠色建筑每平方米獎勵80元。業內專家對此算了一筆賬:按照每平方米45元的補貼算,政府補貼支出在“十二五”期間將達到450億元。
            保障房成推廣重點
            除了國內少數幾個龍頭企業外,產能吃不飽卻成為上千家鋼結構建筑企業的普遍現象。有研究報告顯示,中國每年開發的住宅面積超過10億平方米,但鋼結構住宅在中國住宅建設中的比例還不足1%,遠遠低于日本、美國、法國等國家。
            “從大環境看,社會對鋼結構住宅有效面積大、施工速度快、品質好和綜合造價優等特性認識不足,政府缺乏相應的優惠政策;從行業看,技術性難題制約其推廣應用,鋼結構住宅一次性投入較高,房屋維護結構、樓板連接工藝復雜、技術要求高;從開發商看,在短期內獲得最大經濟收益的目的,使得對采用低碳節能等新技術的積極性不高,在不能形成規模建造量的情況下,造價相對較高。”姚兵說。
          業內人士認為,鋼結構住宅的另一重點推廣領域是保障房項目。“鋼結構住宅對加快住宅產業化進程、提高住宅的安全性能和品質、改變住宅生產方式、推進綠色建筑和節能減排,起到十分重要的作用。隨著保障房建設的深入,勢必有更多鋼結構企業將其納入發展戰略。”

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